中介端用户协议

NestLinker Broker 向持证或从业中介提供：月租挂牌发布与管理、询盘/预约消息、NestLinker AI 询盘助手、订阅占位等功能。NestLinker 是信息平台运营方，不是租赁合同当事人，不托管租金/押金，不代替你履行 개업공인중개사 的法定确认·说明与广告义务。C 端展示的国土部실거래、住民登录/外国人统计、首尔고시원登记与 공실박스 原文**不是中介库存**，与你的挂牌无关，平台亦不因此与政府或该合作方形成代理关系。

你保证有权以中介身份使用本服务，并如实填写事务所与执照相关信息。平台可要求补充资质材料；未完成审核不当然等于具备全部法定执业许可。禁止冒用他人执照或虚假挂牌。

你发布的매물 표시·광고 须真实、准确，不得虚假或引人误解。应遵守 공인중개사법 及国土交通部关于중개대상물 표시·광고 的行政规则（含互联网广告监测基准）。挂牌应可识别事务所/개업공인중개사 必要信息。违规内容平台可下架、限制账号，并配合监管。

依 공인중개사법 제25조，개업공인중개사 在中介完成前须诚实、准确地确认并说明标的物状态、立地、权利关系及法令上的交易/利用限制等，并提示说明依据资料；完成交易合同时应作成确认·说明书交付当事人并依法保存。NestLinker 挂牌与 AI 回复不能替代上述书面确认·说明。

开启后，系统可对学生发来的、关联你挂牌的询盘自动生成并发送回复。你须在登录时同意本协议与中介隐私政策，并在设置中开启功能、登记至少一种联系方式（电话或 Kakao）。

依人工智能基本法 제31조：我们告知本功能基于生成式 AI；回复将标明 NestLinker AI 询盘助手代发。AI 不得编造价格、档期或合同结论；约具体看房时间、议价、法律/转账等高敏问题应引导客户通过你的联系方式与你本人确认。你可随时关闭助手。因自动回复引发的客户投诉或监管问题，由你与平台依各自过错分担；你仍对线下中介行为负主要合规责任。

你理解：在助手开启且触发高敏场景时，系统可能向学生展示你登记的电话/Kakao。请保持联系方式准确。禁止利用询盘数据进行骚扰或违法营销。

禁止：虚假房源；未获授权发布他人物业；诱导站外诈骗或非法转账；上传违法内容；试图通过提示注入操控 AI 或绕过平台安全；爬取平台数据；干扰服务运行。

部分功能可能需订阅。支付未正式开通前的 stub/占位开通不构成永久权利。具体费用以工作台展示或书面约定为准。

平台按「现状」提供服务与 AI 辅助，不对成交结果、房源线下真实性、AI 输出完整性作担保。因你违反 공인중개사법、广告规则或本协议导致的损害，由你承担责任。上述免责不适用于 NestLinker 故意或重大过失。

重大变更将通知；继续使用视为接受。我们可因违规、安全或合规原因限制或终止账号。你可停止使用并申请注销。

本协议适用大韩民国法律。与平台之间的争议，在法律允许范围内以首尔中央地方法院为专属管辖的第一审法院，但不排除消费者保护等强行规定赋予你的权利。

你在 Broker 登录/注册时勾选同意，即表示已阅读并同意本《中介端用户协议》与《中介端隐私政策》（含 AI 询盘助手事前告知）。此后在询盘助手设置中开启功能时，无需再次勾选同等法律确认；开启即表示你在前述同意范围内启用自动回复。关闭助手即停止新的自动发送。